Ремонт квартиры под ключ

Ремонт квартиры – это не просто замена полов и устройство потолков. Если он выполняется «под ключ», то жилье выглядит примерно так: сперва это коробка с голыми стенами, а через несколько недель – стильная и удобная квартира, в которой все продумано до мелочей.

Важно объединить все этапы, так как это позволит создать единую концепцию пространства, когда столы и кресла гармонируют с обоями, половым покрытием, потолками, а ради установки сантехники и прокладки коммуникаций не приходится разбивать только что уложенную плитку. Комплексный подход дает возможность сэкономить примерно треть от общей суммы предполагаемых затрат. Все виды работ согласованы, многие из них выполняются одними и теми же мастерами. Вам не придется тратить время на переделку и устранение недочетов. Соответственно, экономятся средства на строительных и отделочных материалах.

Существенный момент: если ремонт квартиры выполняется «под ключ», то перед началом преобразований обязательно создается дизайн-проект. То есть вы видите предполагаемый результат и знаете, во сколько все это обойдется. После того как договор подписан, остается запастись терпением: через несколько недель «картинка», созданная на компьютере, превратится в реальность. И об этом позаботятся наши сотрудники.

Собственное производство
Оптимальные сроки
Гарантируем качество
Работаем
по России

Ремонтные работы: на что обратить внимание

Первым делом обследуется рабочее пространство, выполняются замеры, определяются ключевые моменты преобразований. Когда аудит завершен, составляется смета предстоящих расходов, связанных с:

  • демонтажем старых покрытий;
  • заменой коммуникаций и прокладкой новых;
  • выполнением черновой и чистовой отделки помещений;
  • декорированием пространства.

Разумеется, план работ и смета зависят от состояния помещения и его типа (новостройка или вторичное жилье). На этом этапе к проекту подключаются дизайнер интерьеров и мебельщик, которые вносят свои коррективы в план. Этот момент очень важен, так как именно на стадии проектирования вырабатывается общая концепция. Обговаривается каждая мелочь, вплоть до расцветки штор в спальне, все идеи визуализируются, чтобы клиент смог оценить их привлекательность и перспективность.

Привлечение дизайнера и архитектора на начальной стадии – не дань моде, а производственная необходимость. Такой эксперт может предложить варианты перепланировки и обустройства с учетом метража и функциональности. Под его задумки выделяются и распределяются средства, а не наоборот.  И это еще одно преимущество комплексного подхода, когда владельцы недвижимости избавлены от необходимости решать дизайнерские задачи, подбирая элементы декора после завершения отделки. Если жилье ремонтируется «под ключ», то многие задачи решаются параллельно, а идеи согласовываются. Остается выбрать ту, что понравилась, и доверить ее реализацию профессионалам.

С чего начать и на что рассчитывать?

Подробнее о классах жилья вы можете прочитать в нашей статье.

Даже если у вас есть собственное видение обустройства жилья, стоит обратиться в компанию «СК Интерьерная группа» за консультацией. После обсуждения и согласования концепции работники нашей фирмы выполнят замеры и предварительные расчеты, однако, смета будет окончательно утверждена после того как с ней поработают профильные сотрудники.

Если заказывается ремонт «под ключ», то наши клиенты получают дизайн-проект в подарок, а также могут воспользоваться бонусами. Например, сэкономить на строительных и отделочных материалах, которые мы закупаем по оптовым ценам напрямую у компаний-изготовителей. В итоге они обходятся на 7-10% дешевле. То же касается шкафов, диванов, стульев и кухонных гарнитуров, которые мы можем изготовить самостоятельно, либо заказать на фабриках без торговой наценки – суммарно такая покупка может обойтись на 40-50% дешевле.

Уровень ремонта

Стоимость работ

Стоимость материалов

Итого «под ключ»

Эконом-класс

Капитальный ремонт, замена инженерных сетей и сантехники, выравнивание стен, полов и потолков. Используются относительно недорогие строительные материалы, дизайн-проект обычно не предусмотрен.

от 5500 руб./м2

+ 3500 руб./м2

Вместо 9000 – от 5500 руб./м2

Комфорт-класс

Ремонт выполняется по индивидуальному дизайн-проекту и включает замену коммуникаций, сантехники, окон и дверей, выравнивание всех поверхностей. Используются более дорогие строительные и отделочные материалы. 

от 9000 руб./м2

+ 5500 руб./м2

Вместо 14500 – от 9000 руб./м2

Бизнес-класс

Выполняется с тщательным соблюдением дизайн-проекта, индивидуальным подбором мебели, элементов декора. При выполнении отделки используются дорогостоящие эксклюзивные материалы и авторские технологии.

от 15000 руб./м2

+ 7000 руб./м2

Вместо 22000 – от 15000 руб./м2

Ремонтные работы включают три стадии:

  • подготовку (удаление старых покрытий, демонтаж окон, дверей, сантехнического оборудования);
  • черновую отделку (параллельно прокладываются новые коммуникации);
  • чистовую отделку с элементами дизайна.

Все этапы выполняются с четким соблюдением сроков и технологий, что прописывается в договоре.

После завершения ремонта выносится весь строительный мусор, а также выполняется генеральная уборка. Когда уходят строители, жилое пространство полностью готово к оформлению и меблировке.

Как создается оригинальный интерьер?

Дизайнер начинает работать сразу же после заключения договора. Он участвует в обсуждениях вариантов перепланировки, составлении сметы с учетом использования тех или иных отделочных материалов, предлагает нестандартные решения в их комбинировании. Именно дизайнера ставит перед строителями конкретные цели и контролирует их исполнение.

При ремонте «под ключ» дизайн-проект выполняется бесплатно. Разработку дизайна можно разделить на несколько ступеней:

  • первичный консалтинг, по итогам которого вы получаете бесплатную консультацию по выбору материалов и предметов интерьера, стилистическим особенностям.
  • создание дизайн-проекта в 3D–формате;
  • заказ мебели и необходимых стройматериалов, контроль за поставками;
  • выполнение ремонтных и отделочных работ с учетом дизайн-проекта.

Ошибочно полагать, что оформление сводится исключительно к расстановке шкафов и стульев, развешиванию картин и декорированию окон. Современная система управления бытовыми приборами и коммуникациями «Умный дом», которую все чаще выбирают владельцы недвижимости, предполагает знания в области высоких технологий. Именно дизайнер реализует сценарии, связанные с регулированием комнатного освещения, разбирается в тонкостях автоматизации подключения бытовых приборов. Простой вопрос о количестве розеток в комнате и их расположении также решает дизайнер.

Что еще входит в обязанности эксперта по дизайну?

На период ремонта дизайнер становится вашим персональным менеджером, сфера деятельности которого – контролировать выполнение плана и оперативно вносить коррективы. Он проверит каждое решение на предмет соответствия дизайн-проекту и смете, в его обязанности входят переговоры с поставщиками и контроль за соблюдением сроков.

По сути, дизайнер отвечает за конечный результат и является посредником между клиентом и исполнителем. При этом он не только контролирует ход работ, но и создает уникальный интерьер с учетом пожеланий тех, кто его заказывает.

Выбор мебели в проекте «под ключ»

Столы и гарнитуры выбираются не после того, как поклеены обои и заменены двери. Модели шкафов, диванов и кресел определяются во время создания дизайн-проекта, цель которого – придумать целостный интерьер, где нет лишних деталей, а каждая вещь обладает не только эстетической привлекательностью, но и функциональностью. Обычно подбором мебели занимается дизайнер, разрабатывающий концепцию ремонта. Но иногда может быть специально приглашен специалист по мебели, который также работает над созданием дизайн-проекта.

Этот человек обладает безупречным вкусом, хорошо разбирается в стилистике интерьеров и последних мебельных новинках. Он знает, как сочетаются между собой изделия от различных производителей, к кому обратиться при покупке удобной и прочной кровати, где заказать кухню либо встроенный шкаф в коридор.

Специалист по мебели поддерживает связь со многими производителями. Это может быть крупная фабрика или же предприниматель, который изготавливает эксклюзивные журнальные столики на заказ. Важно то, что при выборе мебели клиент получает несколько вариантов одного и того же изделия и сам решает, что именно заказать.

Задача специалиста по мебели в этом случае – предоставить наиболее выгодные варианты с точки зрения стоимости и потребительских качеств. В некоторых случаях экономия благодаря прямым поставкам может доходить до 50%, ведь заказчику не нужно переплачивать деньги за услуги посредников, из стоимости исключена торговая наценка. Кроме того, часто речь идет об оптовых поставках, что позволяет рассчитывать на дополнительную скидку.

Таким образом, эксперт помогает не просто выбрать подходящие вещи и расставить их так, чтобы создать в доме уютную атмосферу. Это – торговый агент, который знает, как и где найти предметы интерьера по приемлемой цене. Он отслеживает весь процесс покупки, от переговоров и расчетов до доставки заказа. Именно благодаря специалисту по мебели можно получить у продавца не только хорошие скидки, но и рассрочку.

На чем вы экономите и что получаете в итоге

На первый взгляд может показаться, что ремонт «под ключ» – это хоть и удобно, но очень дорого. Но на практике оказывается, что обычно переплачивают те, кто заказывает услуги по отдельности, рассчитывая таким образом минимизировать расходы. Они возрастают за счет того, что:

  • каждому из работников нужно платить в отдельности;
  • действия бригады ремонтников, дизайнера и специалиста по мебели не согласованы, что приводит к многочисленным переделкам;
  • нет возможности сэкономить за счет оптовых закупок;
  • каждая услуга считается в отдельности, из-за чего траты увеличиваются примерно на треть.

В итоге простые математические расчеты показывают, что на одних и тех же позициях можно значительно сэкономить, если выполнять работы комплексно. Вам все равно придется укладывать полы и менять проводку, так зачем нанимать для этого мастеров по отдельности, если они есть в составе бригады, выполняющей ремонт квартиры «под ключ»?

При любом благоустройстве помещения важна концепция. Должен быть составлен дизайн-проект, которым руководствуются рабочие во время проведения работ. Если ремонт выполняется по частям, а не комплексно, то разработка дизайн-проекта обойдется в дополнительную сумму.

    Этапы

    Стоимость

Консультация специалиста с выездом на объект

Бесплатно

Выполнение замеров помещения

Бесплатно

Расчет стоимости ремонта

Бесплатно

Разработка дизайн-проекта

Бесплатно

Подбор строительных материалов и мебели

Бесплатно

 Таким образом, комплексное обслуживание обходится дешевле, чем заказывать все услуги отдельно.

На чем еще можно сэкономить?

Когда составлена смета, а все виды отделки выполняют квалифицированные мастера, расходники закупаются с минимальным запасом. Это значит, что у вас не будут пылиться в подвале ящики с неиспользованной плиткой и коробки с ламинатом, за которые заплачены деньги. Остатки стройматериалов будут минимальными.

Компании, занимающиеся ремонтом «под ключ», ценят рабочее время своих сотрудников, так как понимают – чем быстрее будет отремонтирована квартира, тем больше заказов удастся выполнить за условный отрезок времени. И, естественно, тем выше окажется прибыль. Поэтому в таких ремонтных бригадах используется современное оборудование, позволяющее выполнять отдельные виды работ гораздо быстрее и качественнее. За счет этого себестоимость услуг и расход материалов снижаются, а результаты удовлетворяют даже самых требовательных заказчиков.

Конкуренция на рынке строительных услуг довольно высокая, поэтому использование современных технологий отделки – дополнительный бонус для заказчиков. Это относится и к применению новых строительных материалов, которые могут быть неизвестны широкому кругу потребителей, но уже сумели прекрасно себя зарекомендовать среди профессиональных строителей и дизайнеров.

Выгода от работы с нами

У каждой компании, предоставляющей услуги по благоустройству жилых помещений, есть своя «визитная карточка» – те особенности, благодаря которым она пользуется популярностью у клиентов. В число наших преимуществ входят:

  • аккуратность и быстрое выполнение заказа;
  • использование передовых технологических решений;
  • солидный опыт и безупречная репутация на рынке ремонтных услуг;
  • комплексный подход к решению разноплановых задач;
  • возможность сделать качественный ремонт «под ключ» дешевле, чем это предлагают другие подрядчики;
  • персональная ответственность.

После утверждения сметы, дизайн-проекта и заключения договора наши сотрудники в кратчайшие сроки приступают к подготовке квартиры к ремонту, самостоятельно решают вопросы с утилизацией ненужных вещей и мусора.

Все ступени преобразования жилого пространства контролируются заказчиком в любой удобной форме, вплоть до предоставления ежедневных фото- и видеоотчетов в режиме онлайн.

Условия работы

Работаем по частичной предоплате, поэтому во время ремонтных работ клиент тратит деньги только на строительные материалы и мебель. Окончательный расчет происходит после того, как ремонт завершен и подписан акт приемки помещения.

Сотрудники компании – это профессионалы с солидным опытом, которые обладают творческим мышлением и высокой ответственностью.

«СК Интерьерная группа» открыта для любого рода экспериментов, потому что они позволяют воплотить в жизнь нестандартные задумки. Вы получаете эксклюзив, а мы – опыт работы с необычными проектами, идеями, расходниками. Все нюансы сотрудничества предметно обсуждаются, и, если заказчик настаивает на реализации определенных дизайнерских задумок, его желание будет выполнено – оперативно, аккуратно, профессионально.

Мы отбираем материалы для отделки, руководствуясь опытом и знаниями в области проведения ремонтных работ. Поэтому на все виды услуг заказчику предоставляется трехлетняя гарантия. Если за это время возникнут проблемы с плиткой, потолками либо напольным покрытием, наши специалисты приедут по первому требованию и бесплатно устранят недочеты. Гарантия качества – обязательное условия сотрудничества, и этому аспекту компания уделяет особое внимание.

Будем рады помочь вам или просто пообщаться
Мы перезвоним вам в ближайшее время
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.