Ремонт и комплектация квартир

Ремонт квартиры – это не проста замена полов и устройство потолков. Если он выполняется «под ключ», то жилье выглядит примерно так: сперва это коробка с голыми стенами, а через несколько недель – стильная и удобная квартира, в которой все продумано до мелочей.

Важно объединить все этапы, так как это позволит создать единую концепцию пространства, когда столы и кресла гармонируют с обоями, половым покрытием, потолками, а ради установки сантехники прокладки коммуникаций не приходится разбивать только что уложенную плитку. Комплексный подход дает возможность сэкономить примерно треть от общей суммы предполагаемых затрат. Все виды работ согласованы, многие из них выполняются одними и теми же мастерами. Вам не придется тратить время на переделку, устранение недочетов. Соответственно, экономятся средства на строительных и отделочных материалах.

Существенный момент: мы работаем с готовыми дизайн-проектами, предоставленными заказчиками. После того как договор подписан, остается запастись терпением: через несколько недель «картинка», созданная на компьютере, превратится в реальность. И об этом позаботятся наши сотрудники.

Собственное производство
Оптимальные сроки
Гарантируем качество
Работаем
по России

Ремонтные работы: на что обратить внимание

Первым делом обследуется рабочее пространство, выполняются замеры, определяются ключевые моменты преобразований. Когда аудит завершен, составляется смета предстоящих расходов, связанных с:

  • демонтажем старых покрытий;
  • заменой коммуникаций и прокладкой новых;
  • выполнением черновой и чистовой отделки помещений;
  • декорированием пространства.

Разумеется, план работ и смета зависят от состояния помещения и его типа (новостройка или вторичное жилье). На этом этапе к проекту подключаются дизайнер интерьеров и мебельщик, которые вносят свои коррективы в план. Этот момент очень важен, так как именно на стадии проектирования вырабатывается общая концепция. Обговаривается каждая мелочь, вплоть расцветки штор в спальне, все идеи визуализируются, чтобы клиент смог оценить их привлекательность и перспективность.

Привлечение дизайнера на начальной стадии – не дань моде, а производственная необходимость. Такой эксперт может предложить варианты перепланировки и обустройства с учетом метража и функциональности. Под его задумки выделяются и распределяются средства, а не наоборот. И это еще одно преимущество комплексного подхода, когда владельцы недвижимости избавлены от необходимости решать дизайнерские задачи, подбирая элементы декора после завершения отделки. Если жилье ремонтируется «под ключ», то многие задачи решаются параллельно, а идеи согласовываются. Остается выбрать ту, что понравилась, и доверить ее реализацию профессионалам.

Собственники квартир предпочитают делать ремонт в зависимости от особенностей классификации жилья. .

Характеристики эконом – класса:

  • низкое качество благоустройства придомовой территории;
  • внутри: штукатурные стены, на полу недорогая керамогранитная плитка, бетонные лестницы без отделки, типовые почтовые ящики;
  • не охраняемая территория;
  • отсутствие дизайн-проекта;
  • шумные лифты отечественного производителя;

Комплектация:

  • панельные дома, строящиеся по типовым проектам;
  • внутренние несущие стены, которые не позволяют менять планировку;
  • типовые планировки, отсутствие квартир студийного формата, с кухней – гостиной, гардеробной, мастер – спальней; 
  • высота потолков от 2,65 до 2,8 метров;

Отделка от застройщика «под ключ»:

  • использование максимально бюджетных материалов.

Комфорт – класс:

  • ухоженная и развитая придомовая территория;
  • вход в подъезд на уровне земли или на одну ступень выше;
  • наличие кодового замка, домофона и видеокамеры;
  • разнообразие нетиповых дизайн-проектов;
  • бесшумные скоростные лифты, созданные по зарубежным технологиям;

Комплектация:

  • фасады выполнены из штукатурки в сочетании с керамогранитом, клинкерным кирпичом;
  • использование вентилируемого фасада;
  • светлые, широкие комнаты;
  • качественное остекление уровня REHAU;
  • потолки от 2,8 да 3,1 метров;

Предлагаемая отделка от застройщика:

  • обои под покраску;
  • ламинат не ниже 32 класса;
  • керамическая плитка;
  • бесшовные натяжные потолки;
  • большое количество розеток;
  • разводка линий связи телевидения и телефонии;
  • проводка труб под ванну, унитаз, стиральную машину;
  • возможен подземный паркинг.

Бизнес – класс:

  • индивидуальные проекты бизнес-уровня с развитой инфраструктурой и дизайнерскими решениями придомовой территории;
  • вход в подъезд только на уровне земли. Наличие сквозных выходов на улицу и внутренний двор;
  • собственная система охраны;
  • дорогая отделка входных групп: керамогранит, дизайнерские светильники, архитектурная подсветку;
  • лифты с внутренней отделкой: большие зеркала, керамогранитный пол, дизайн кнопок на панели;
  • обязательный подземный паркинг и парковочные места на придомовой территории. 1,5-1,7 Манино-места на одну квартиру;

Комплектация:

  • тип застройки – монолит и монолит-кирпич;
  • в отделке фасадов используются натуральные материалы;
  • планировка максимально свободная, что позволяет обыграть в любом дизайнерском проекте;
  • большие кухни не меньше 12 квадратных метров;
  • второй санузел от трех комнат. Чаще всего он примыкает к спальне.
  • 4-5 квартир на лестничной площадке. Метраж начинается от 100 квадратных метров;
  • потолки не ниже трех метров;
  • высококачественное остекление с использованием стекол со специальным покрытием, тем самым улучшается шумоизоляция, затемнение;
  • в квартиры проводятся видеодомофоны, управление доступом закрытия/открытия огороженной территории;
  • собственная служба эксплуатации;
  • ремонт выполняется в соответствии с предпочтениями по дизайн – проектам.

С чего начать и на что рассчитывать?

Даже если у вас есть собственное видение обустройства жилья, стоит обратиться в компанию «СК Интерьерная группа» за консультацией. Не исключено, что некоторые желания по техническим причинам не смогут быть реализованы, зато наши эксперты смогут предложить другие решения, не менее изящные и эффективные. После обсуждения и согласования концепции работники нашей фирмы выполнят замеры и предварительные расчеты, однако, смета будет окончательно утверждена после того как с ней поработают профильные сотрудники.

Сотрудничая с нашей компанией можно сэкономить на строительных и отделочных материалах, которые мы закупаем по оптовым ценам напрямую у компаний-изготовителей. То же касается шкафов, диванов, стульев и кухонных гарнитуров, которые мы можем изготовить самостоятельно, либо заказать на фабриках без торговой наценки – суммарно такая покупка может обойтись значительно дешевле.

Уровень ремонта

Стоимость

Стандартный ремонт

Капитальный ремонт, замену инженерных сетей и сантехники, выравнивание стен, полов и потолков. Используются относительно недорогие строительные материалы, дизайн-проект обычно не предусмотрен.

от 9000 руб./м2

Ремонт бизнес-класса

Ремонт выполняется по индивидуальному дизайн-проекту и включает замену коммуникаций, сантехники, окон и дверей, выравнивание всех поверхностей. Используются более дорогие строительные и отделочные материалы.

от 14500 руб./м2

Эксклюзивный ремонт

Выполняется с тщательным соблюдением дизайн-проекта, индивидуальным подбором мебели, элементов декора. При выполнении отделки используются дорогостоящие эксклюзивные материалы и авторские технологии.

от 22000 руб./м2

 Ремонтные работы включают три стадии:

  • подготовку (удаление старых покрытий, демонтаж окон, дверей, сантехнического оборудования);
  • черновую отделку (параллельно прокладываются новые коммуникации);
  • чистовую отделку с элементами дизайна.

Все этапы выполняются с четким соблюдением сроков и технологий, что прописывается в договоре.

После завершения ремонта выносится весь строительный мусор, а также выполняется генеральная уборка. Когда уходят строители, жилое пространство полностью готово к оформлению и меблировке.

Что еще входит в обязанности эксперта по дизайну?

На период ремонта дизайнер становится вашим персональным менеджером, сфера деятельности которого – контролировать выполнение плана и оперативно вносить коррективы. Он проверит каждое решение на предмет соответствия дизайн-проекту и смете, в его обязанности входят переговоры с поставщиками и контроль за соблюдением сроков.

Выбор мебели в проекте «под ключ»

Столы и гарнитуры выбираются не после того, как поклеены обои и заменены двери. Модели шкафов, диванов и кресел определяются во время создания дизайн-проекта, цель которого – придумать целостный интерьер, где нет лишних деталей, а каждая вещь обладает не только эстетической привлекательностью, но и функциональностью. Обычно подбором мебели занимается дизайнер, разрабатывающий концепцию ремонта. Но иногда может быть специально приглашен специалист по мебели, который также работает над созданием дизайн-проекта.

Этот человек обладает безупречным вкусом, хорошо разбирается в стилистике интерьеров и последних мебельных новинках. Он знает, как сочетаются между собой изделия от различных производителей, к кому обратиться при покупке удобной и прочной кровати, где заказать кухню либо встроенный шкаф в коридор.

Специалист по мебели поддерживает связь со многими производителями. Это может быть крупная фабрика или же предприниматель, который изготавливает эксклюзивные журнальные столики на заказ. Важно то, что при выборе мебели клиент получает несколько вариантов одного и того же изделия и сам решает, что именно заказать.

Задача специалиста по мебели в этом случае – предоставить наиболее выгодные варианты с точки зрения стоимости и потребительских качеств. Экономия может быть весьма значительной благодаря прямым поставкам, ведь заказчику не нужно переплачивать деньги за услуги посредников, из стоимости исключена торговая наценка. Кроме того, часто речь идет об оптовых поставках, что позволяет рассчитывать на дополнительную скидку.

На чем вы экономите и что получаете в итоге

На первый взгляд может показаться, что ремонт «под ключ» – это хоть и удобно, но очень дорого. Но на практике оказывается, что обычно переплачивают те, кто заказывает услуги по отдельности, рассчитывая таким образом минимизировать расходы. Они возрастают за счет того, что:

  • каждому из работников нужно платить в отдельности;
  • действия бригады ремонтников, дизайнера и специалиста по мебели не согласованы, что приводит к многочисленным переделкам;
  • нет возможности сэкономить за счет оптовых закупок;
  • каждая услуга считается в отдельности, из-за чего траты увеличиваются примерно на треть.

В итоге простые математические расчеты показывают, что на одних и тех же позициях можно значительно сэкономить, если выполнять работы комплексно. Вам все равно придется укладывать полы и менять проводку, так зачем нанимать для этого мастеров по отдельности, если они есть в составе бригады, выполняющей ремонт квартиры «под ключ»?

При любом благоустройстве помещения важна концепция. То есть должен быть составлен дизайн-проект, которым руководствуются рабочие во время монтажа освещения и декоративного зонирования пространства.

    Этапы

Консультация специалиста с выездом на объект

Выполнение замеров помещения (если полная информация отсутствует в проекте)

Расчет стоимости ремонта

Заключение договора

Оплата

Подбор строительных материалов и мебели

 

Таким образом, вы не платите за ряд услуг, которые стоят дороже, если заказывать их отдельно.

На чем еще можно сэкономить?

Когда составлена смета, а все виды отделки выполняют квалифицированные мастера, расходники закупаются с минимальным запасом. Это значит, что у вас не будут пылиться в подвале ящики с неиспользованной плиткой и коробки с ламинатом, за которые заплачены деньги. Остатки стройматериалов будут минимальными.

Компании, занимающиеся ремонтом «под ключ», ценят рабочее время своих сотрудников, так как понимают – чем быстрее будет отремонтирована квартира, тем больше заказов удастся выполнить за условный отрезок времени. И, естественно, тем выше окажется прибыль. Поэтому в таких ремонтных бригадах используется современное оборудование, позволяющее выполнять отдельные виды работ гораздо быстрее и качественнее. За счет этого себестоимость услуг и расход материалов снижаются, а результаты удовлетворяют даже самых требовательных заказчиков.

Конкуренция на рынке строительных услуг довольно высокая, поэтому использование современных технологий отделки – дополнительный бонус для заказчиков. Это относится и к применению новых строительных материалов, которые могут быть неизвестны широкому кругу потребителей, но уже сумели прекрасно себя зарекомендовать среди профессиональных строителей и дизайнеров.

Почему заказывать ремонт «под ключ» у нас выгодно?

У каждой компании, предоставляющей услуги по благоустройству жилых помещений, есть своя «визитная карточка» – те особенности, благодаря которым она пользуется популярностью у клиентов. В число наших преимуществ входят:

  • аккуратность и быстрое выполнение заказа;
  • использование передовых технологических решений;
  • солидный опыт и безупречная репутация на рынке ремонтных услуг;
  • комплексный подход к решению разноплановых задач;
  • возможность сделать качественный ремонт «под ключ» дешевле, чем это предлагают другие подрядчики;
  • персональная ответственность.

После утверждения сметы и заключения договора наши сотрудники в кратчайшие сроки приступают к подготовке квартиры к ремонту, самостоятельно решают вопросы с утилизацией ненужных вещей и мусора. Все ступени преобразования жилого пространства контролируются заказчиком в любой удобной форме, например, с помощью предоставления фото- и видеоотчетов в режиме онлайн.

Сотрудники компании – это профессионалы с солидным опытом, которые обладают творческим мышлением и редко совершают ошибки.

«СК Интерьерная группа» открыта для любого рода экспериментов, потому что они позволяют воплотить в жизнь нестандартные задумки. Вы получаете эксклюзив, а мы – опыт работы с необычными проектами, идеями, расходниками. Все нюансы сотрудничество предметно обсуждаются, и если заказчик настаивает на реализации определенных дизайнерских задумок, его желание будет выполнено – оперативно, аккуратно, профессионально.

Мы отбираем материалы для отделки, руководствуясь опытом и знаниями в области проведения ремонтных работ. Поэтому на все виды услуг заказчику предоставляется гарантия 12 месяцев. Если за это время возникнут проблемы с плиткой, потолками либо напольным покрытием, наши специалисты приедут и бесплатно устранят недочеты. Гарантия качества – обязательное условия сотрудничества, и этому аспекту компания уделяет особое внимание.

Будем рады помочь вам или просто пообщаться
Мы перезвоним вам в ближайшее время
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.